Terreno para Venda, Joinville / SC, bairro Glória, área total 11.833,33 m², terreno 11.833,33 m²

🏡 Excelente Área no Bairro Glória – Localização Nobre e Grande Potencial Construtivo

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno amplo em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.

📍 Localizado no bairro Glória, com aproximadamente 60 metros de frente para a Rua Colon, em uma região alta, arborizada e com excelente padrão de vizinhança.

✨ Diferenciais do imóvel:
• Frente ampla para a Rua Colon
• Região nobre e valorizada
• Terreno em local alto
• Fácil acesso ao Centro pela Rua XV de Novembro
• Próximo à BR-101 e ao Atacadão
• Excelente potencial para construção de residência de alto padrão

🏠 O imóvel possui uma casa de alvenaria simples no terreno, sem valor comercial relevante, sendo ideal para aproveitamento da área e desenvolvimento de novo projeto.

🔄 Estuda permuta por imóvel de menor valor.

⚠️ Observação: Área com influência de cota 40.

💡 Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma localização privilegiada, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais regiões da cidade.